به طور کلی ساختمانهایی که با کمک مشاورهای ساخت و ساز ساخته میشوند از ایمنی بیشتری برخوردارند. در نتیجه، برای اینکه پروژه ساختمان سازی مطمئن و اصولی باشد، به تخصص و تجربه مشاور ساخت و ساز نیاز است. ممکن است کارفرما گمان کند که حضور مشاور نیاز نیست و ممکن است که عدم حضور مشاور تا پایان پروژه مشکلی ایجاد نکند؛ اما در صورت بروز مشکل هزینههایی که به کارفرما تحمیل میشود غیرقابل جبران است و قطعا از هزینهی استخدام مشاور بیشتر خواهد بود. انواع مشاورههایی که یک مشاور ساخت و ساز ارائه میدهد شامل موارد ذیل است:
- مشاوره حقوقی برای عقد قراردادها
- تهیه صورت جلسات قانونی
- مشاوره انتخاب پیمانکار
- برآورد هزینه های مربوط به ساخت و ساز
- مشاوره در زمینه طراحی و معماری
- مشاوره در زمینه بازسازی و مقاومسازی ساختمان ها
- مشاورهی اخذ پروانه ساختمان
- مشاوره برای خرید زمین و ملک
مهمترین دلایلی که به یک مشاور در امور ساخت و ساز نیاز دارید:
- باعث جلوگیری کردن از دوباره کاری میشود و هزینه های موجود را برای صاحبان و مالکان پروژه کاهش می دهد.اکثر مالک ها و یا صاحب های پروژه با مشکلات طراحی و ساخت سازه روبه رو می شوند و از آن شکایت دارند.
- ایجاد کردن یک ارتباط فنی مناسب در میان استاندارد ها و الزامات برای ساخت در هر صنعتی با استفاده از استاندارد های ساختمانی
- برای تولید هر محصول استاندارد های خاصی وجود دارد و مشاور ساخت ارتباط بین طراحی و ساخت را بوسیله استاندارد های فنی بین المللی و ملی برقرار می کند.
- ایجاد کردن یک سیستم نظارتی دائمی برای طراحی و ساخت که منطبق بر استاندارد های کاری موجود باشد.
- در مراحل پیش ساخت در پروژه های پیمانکاری که شامل امکان سنجی، مطالعات و طراحی می شود.